طراحی معماری مجتمع تجاری ارگ- رتبه دوم( مشترک) بخش بازسازی، جایزه معمار ۹۴

نام پروژه: مجتمع تجاری ارگ 

مکان: تهران، میدان تجریش، خیابان سعد آباد

 دفتر معماری:گروه معماری ارش

معماران: علیرضا شرافتی، پانته آ اسلامی

همکاران طراحی: جویا جوانشاد، محسن طلوع شریفی

سال: 1391 ( شروع بازسازی)

سال اتمام پروژه: 1393

نوع: تجاری، بازسازی

مساحت زمین: 11500 مترمربع

مساحت زیربنای کل قبلی: 75000 مترمربع

مساحت زیربنای کل فعلی: 78000 مترمربع

مساحت زیربنای خالص: 13080 مترمربع

طراحی اولیه: مهندسین مشاور ابنیه نواندیش

سازه: مهندسین مشاور ابنیه نواندیش، شرکت مهندسی تکناب

تاسیسات مکانیکی و الکتریکی: مهندسین مشاور ابنیه نواندیش، شرکت مهندسی تکناب

پیمانکار: شرکت مهندسی تکناب

مدیریت طرح: مهندسین مشاور تدبیر عمران ایرانیان

سیستم سازه: سازه ای فلزی

سیستم تاسیساتی: هواساز و فن کویل

محدوده مداخلات:  اصلاحات پوسته نما( سازه و نماسازی نهایی) ، طراحی محوطه و طراحی داخلی و بام

کارفرما: شرکت صبا میهن

عکاس: علی دقیق،پرهام تقی اف

جوایز: رتبه دوم( مشترک) بخش بازسازی، جایزه معمار ۹۴

در دهه گذشته افزایش شدید نقدینگی به سبب افزایش درآمد نفتی موجب پیدایش شرکتهای نوپا در بخش ساختمان (به علت عدم سود آوری بخشهای صنعت و…) گردید. در نتیجه تعداد زیادی پروژه های عظیم تعریف شد که بعضی از آنها در میانه راه به مشکلاتی برخورده و نیاز به بازنگری اساسی داشتند و بخش جدیدی در دسته بندی انواع معماری بوجود آورد که در آن بخشی از ساختمان شکل گرفته و قابل تغییر نیست و بایستی با قبول شرایط به بازسازی (باز طراحی) و ارتقاء کیفی فضا پرداخت.

در سال ۹۱ طراح در مسابقه ای برنده شد تا طراحی نما، محوطه، بام و فضاهای داخلی مجموعه ای تجاری را انجام دهد که مراحل طراحی معماری آن تکمیل شده و ساخت اسکلت آن رو به اتمام بود اما رضایت کارفرما را از بابت کیفیت فضایی جلب نکرده بود. از اینرو طراح با کسب اختیاراتی محدود به سبب مسایل اجرایی به بازنگری در طراحی همزمان با اجرا پرداخت.

در راستای باز طراحی نما، تصمیم بر ساده کردن احجام و ایجاد سطحی نرم و خنثی در جهت کاهش اغتشاش بصری ناشی از همسایگی‏های پروژه گرفته شد. لذا بخشهایی از سازه حذف گردید و بخشهایی به ان اضافه گردید. از شیشه در جهت بازتاب درختان کهنسال پیرامونی و تاکید بر رشته کوه‏های قرار گرفته در شمال پروژه استفاده شد.

ترازهای ارتفاعی متفاوت پروژه با محوطه‏سازی و تبدیل شدن پله ‏ها به سکوهای طولی باعث ایجاد ارتباط معبر پیاده به محوطه و شکل‏گیری یک فضای عمومی شهری گردید.

در طراحی داخلی، اتصال راهروهای شرقی و جنوبی مجموعه که بیش از این توسط وید مرکزی قطع شده بود، به عنوان ایده اصلی تعیین شد که این اتصال از طریق امتداد سقف کاذب و کفسازی حاصل گردید.

پلان ها، دیاگرام ها، برش های نما و ….

تحریریه خط معمار

شرکت معماری آوگون

منبع:.caoi.ir