معماری مجتمع اداری تجاری نسل ، دفتر طراحی شهریار قدیمی

دفتر طراحی: دفتر طراحی شهریار قدیمی

معمار: شهریار قدیمی

طراحی و معماری داخلی: شهریار قدیمی

نورپردازی: شهریار قدیمی

مهندس تاسیسات-مکانیکی: مهندس خیرخواه

موقعیت: ایران، تهران

عکاس پروژه: یزدی‌ نژاد و قدیمی

شرح پروژه معماری مجتمع اداری تجاری نسل از زبان معمار

مجتمع تجاری اداری نسل در زمینی به مساحت ۱۶۴۲ مترمربع و با دسترسی‎ه ای از شمال به خیابان فرشته با بر ۵/۲۵ متر و غرب از کوچه‌‌‌ گرد با عرض ۱۲ متر طراحی و ساخته شد. با توجه به درختان موجود در ضلع شمالی خیابان فرشته، ورودی حداقلی پارکینگ و ورودی پیاده از این خیابان و ورودی اصلی پارکینگ از کوچه‌گرد شکل گرفت.

در مجموع ساختمان فوق دارای ۱۵ طبقه به شرح زیر طراحی گردیده.

– چهار طبقه زیرزمین و تاسیسات به متراژ ۵۴۷۰ مترمربع برای پارک ۱۹۶ اتومبیل بدون مزاحم و ۱۲ واحد مزاحم.

– طبقه‌ ی همکف به ارتفاع ۸ متر با کاربری تجاری به متراژ ۴۲۵ مترمربع و ۱۶۰ مترمربع در نیم‌ طبقه‌ ی همکف. ورودی و لابی و اداری و سرویس و خدمات و پله ‎های فرار و آسانسورهای سه‎ گانه جمعا ۲۲۰ مترمربع.

– طبقات اداری طبقات اول تا هفتم به مساحت ۵۹۰ مترمربع، شامل دو واحد شمالی اداری با متراژ ۳۲۵ مترمربع و واحد جنوبی به مساحت ۲۶۵ مترمربع.

– طبقات هشتم و نهم به مساحت ۵۹۴ مترمربع شامل هر طبقه دو واحد اداری.

– طبقه‌ی دهم جمعا ۵۶۴ مترمربع شامل دو واحد اداری.

– بام نهایی با کاربری تاسیسات و بام سبز.

به منظور نورگیری بیشتر واحدهای شمالی اداری این بلوک از طرفین شرق و غرب هریک سه‌ متر عقب‎نشینی دارد تا در نتیجه واحدهای شمالی در سه جهت امکان نورگیری داشته باشند. در واحدهای جنوبی با توجه به عرض نورگیری ۲۴ متری از جنوب جهت کنترل نور و حرارت تابستان در نما، لوور سایه ‏بان در نظر گرفته شده بود که متاسفانه اجرا نشد. واحدهای اداری دارای کف کاذب هستند که امکان هر نوع طراحی‌داخلی و تقسیم‎بندی را برای مصرف‎کننده آسان می‏ نماید. با توجه به ترافیک سنگین خیابان فرشته در طبقه‌ ی همکف یک فضای جداکننده از خیابان “حیاطچه” به عنوان پیش‌ ورودی تجاری و اداری به متراژ ۵۵ مترمربع طراحی و اجرا شده است. سازه‌ی ساختمان فولادی و تاسیسات آن برای واحدهای اداری چیلر و فن‎کویل سقفی و قسمت تجاری VRP در نظر گرفته شده است. در نمای ساختمان در طرفین فلاورباکس و باغچه ‎هایی در طبقات دیده شده که این نیز تاکنون اجرا نشده.

در ادامه خط معمار شما را به دیدن سایر تصاویر معماری مجتمع اداری تجاری نسل دعوت می نماید.

پلان ها، دیاگرام، سکشن و غیره.

تحریریه خط معمار

اقتباسی از دانشنامه هنر معماری