بازسازی نمای ساختمان اداری الوند ، شهاب علیدوست و همکاران

نمای بیرونی ساختمان اداری الوند

معماری: دفتر معماری علیدوست و همکاران

معمار مسئول: شهاب علیدوست، صونا افتخار اعظم

موقعیت: ایران، تهران

مساحت: ۴۸۰۰ مترمربع

تیم طراحی: امیر نیک نفس، حمید رئوف زاده، مهدی بهشتی، بهناز بهبهانی

سال: ۱۳۹۴

شرح پروژه

پروژه ی حاضر در مرکز تهران در منطقه ی شش واقع شده است. با توجه به این که کاربری منطقه اداری بوده و کارفرمای پروژه قصد فروش ساختمان به صورت یکجا به عنوان دفتر مرکزی یک شرکت خصوصی در مقیاس متوسط داشت و تا حدودی در این زمینه ناموفق بوده، از این رو از طراحان خواستار بازسازی نمای ساختمان به شیوه ای تأثیرگذار و متفاوت بوده است.

ساختمان اداری الوند بر روی سایتی به مساحت ۴۵۰ مترمربع در کوچه ۲۹ خیابان الوند و در ده طبقه با مساحت کل ۴۸۰۰ مترمربع بنا شده بود. یک طبقه ی همکف و سه طبقه ی زیر زمین به پارکینگ اختصاص یافته و سایر شش طبقه ی دارای کاربری اداری بودند. در هر طبقه دو واحد ۲۵۰ و ۱۸۰ متری جای گذاری شده بود.

این ساختمان دارای اسکلت فلزی به همراه نمایی از سنگ و چوب بود. نمای ساختمان دارای ترکیبی ناموزون بود که شامل تراورتن کرم می باشد. این نوارها به صورت افقی و یک باند عمودی از سنگ تراورتن خاکستری که سمت راست نما، دور پنجره ها کادر شده بود، به همراه سه باکس چوبی با بیرون زدگی ۳۰ سانتی‌متر، در طبقات دوم، چهارم و ششم، در اطراف پنجره ها قرار داشت. از آنجا که کارفرما هزینه های زیادی را برای ساخت و اتمام پروژه خرج پرداخت کرده بود، قصد داشت تا نمای بیرونی را در کوتاه ترین زمان ممکن بازسازی کند.

طراحان بعد از بازدید پروژه و حصار ورودی، پارکینگ ها و بررسی مشکلاتی از قبیل ارتفاع رمپ‌ها از لحاظ اصلاح آنها، پیشنهاد دادند تا بازسازی صورت پذیرد و از همان ابتدای امر نظر کارفرما را تغییر دادند. بدین ترتیب تصمیم بر این شد تا کلیه تغییرات در بازه ی زمانی سه ماهه، با هزینه ای تقریبا ۱۵۰ میلیون تومان صورت گیرد. با این وجود اعمال اصلاحات عمده در ترکیب نمای پیشین، به عنوان مداخله اصلی در بازسازی پروژه، مورد توجه کارفرما قرار گرفت.

همانطور که در بالا بدان اشاره نمودیم، قرار بود تا این ساختمان به عنوان دفتر مرکزی یک بخش خصوصی به فروش برسد، از این رو مهم ترین چالش های طراحی ایجاد هماهنگی و یکپارچگی نما و همچنین تبدیل نما به حجمی ساده و خالص در بافت نسبتا نا مناسب همسایگی بود.

اکنون در ادامه خط معمار شما را به دیدن سایر تصاویر دعوت می نماید.

نمای بیرونی ساختمان اداری الوند

نمای بیرونی ساختمان اداری الوند

نمای بیرونی ساختمان اداری الوند

نمای بیرونی ساختمان اداری الوند

نمای بیرونی ساختمان اداری الوند

نمای بیرونی ساختمان اداری الوند

نمای بیرونی ساختمان اداری الوند

نمای بیرونی ساختمان اداری الوند

پلان ها، دیاگرام، سکشن و غیره.

در این به شرح پروژه ی بازسازی نمای ساختمان اداری الوند پرداختیم.

تحریریه خط معمار

نگارنده: مینا مقدم

شرکت معماری آوگون

منبع: Architizer