طراحی نما و معماری ساختمان اداری ، تجاری نوبخت، کامیاب پرنیانچی

توسط تحریریه خط معمار · منتشر شده مهر ۲۳, ۱۳۹۶ · بروزرسانی شده آبان ۲۸, ۱۳۹۸

عنوان پروژه: ساختمان اداری- تجاری نوبخت

معمار: کامیاب پرنیانچی

موقعیت: تهران، خیابان آپادانا (خرمشهر)

متراژ: ۱۶۵۰ متر مربع

تعداد طبقه: شش طبقه، شامل دو طبقه زیرزمین، همکف و سه طبقه روی همکف

کارفرما: علی آقا سردار – کورش آقا سردار

نوع بنا: اداری- تجاری

مهندس تأسیسات الکتریکی: یاشاعلی صراف رضوی

مهندس تأسیسات مکانیکی: راحله حدادی

مجری پروژه: علیرضا باقری

سال: ۹۱-۸۹

طراحی این پروژه در سال ۱۳۸۹ آغاز شد و اجرای آن تا سال ۹۱ به طول انجامید.

همزمان با اتمام اجرای اسکلت، کار طراحی معماری پروژه آغاز گردید، همین موضوع باعث شد شکل گیری معماری پروژه با محدودیت های بسیاری همراه باشد.

در ابتدا، تنها خواسته کارفرما، طراحی حجم و نمای پروژه بود اما در پی تعاملات مثبت میان طراح و کارفرما، تمامی مراحل پروژه از جمله طراحی داخلی ، جزئیات اجرایی و هماهنگی های تأسیساتی بر اساس پیشنهاد طراح و با نظارت مستمر پیش رفت.

پروژه خیابان نوبخت ویژگی هایی دارد که آن را نسبت به بسیاری از نمونه های مشابه متمایز می سازد:

نمای دو پوش: بمنظور بهینه سازی مصرف انرژی، پوسته بیرونی نما به گونه ای طراحی و اجرا شده است که شعاع تابش خورشید در فصول سرد سال به داخل ساختمان نفوذ می کند اما در فصول گرم، از تابش مستقیم محافظت می گردد.

جزئیات اجرایی خاص: اغلب جزئیات اجرایی پروژه متناسب با روح حاکم بر طرح شکل گرفته اند، تا هماهنگی میان اجزاء و کلیّت به خوبی ایجاد گردد.

ارتباط با محیط پیرامون: در طراحی حیاط و محوطه سازی، با نگاهی متفاوت به مرز مالکیت، تلاش شده است ارتباط میان شهر و ساختمان تقویت گردد.

تقریباً همزمان با پایان عملیات اجرایی، ساختمان اداری نوبخت توسط بانک خاور میانه خریداری شد و از آن پس تغییراتی در پروژه اعمال گردید که عمدتاً با کانسپت طراحی مغایرت دارند. لازم به ذکر است که تلاش طراح برای ممانعت از اعمال تغییرات، نتیجه ای در بر نداشته است.