مازیار دولت آبادی / معین نیک آیین

معماری ساختمان اداری مژده ، دفتر معماری مادو

توسط تحریریه خط معماری · منتشر شده دی ۱۶, ۱۴۰۳ · بروزرسانی شده دی ۱۵, ۱۴۰۳

معماری ساختمان اداری مژده

معمار ارشد: مازیار دولت آبادی

معمار مسئول: معین نیک آئین

معمار همکار: دنیز ابراهیمی آذر

تیم طراحی: پوریا علیقرداشی، مرجان میرختی، سروش کتابی

طراحی و رندر سه بعدی : سعید یوسف وند

طراحی: سروش کتابی، سحر صمدی، تینا شاه نظری

شرح پروژه از زبان معمار

ساختمان اداری مژده در زمینی به مساحت ۴۴۰ متر مربع در خیابان مژده در محل سابق کلانتری نیاوران واقع شده است. مشتری از یک واحد تجاری در سطح زمین با ۸۰ درصد اشغال و ارائه واحدهای اداری در طبقات بالا با ۶۰ درصد اشغال درخواست کرد. پس از بررسی اولیه، موضوعاتی که تیم طراحی در نظر گرفت، برنامه، زمین ساخت و هنجار ساخت و ساز بود. طرح مشترک پروژه های اداری و تجاری برای استفاده حداکثری از زمین باعث ناکارآمدی طرح می شود، لذا تصمیم به تغییر برنامه پروژه گرفته ایم.

با توجه به استفاده از ۶۰ درصد اشغال به اضافه دو متر مرز، مقداری خلاء از سطح ساخت و ساز برای رسیدن به سطح اشغال ۶۰ درصد داشتیم و این راه حل علاوه بر تامین نور کافی، می تواند فضاهای رویدادی را در داخل این فضاهای خالی برای هر یک ایجاد کند. واحد اداری در داستان ها این حفره های L شکل حجم ساختمان را کاهش می دهند که حجم جدا شده نقش V.I.P ROOM برای واحدهای اداری را بازی می کند. در هر طبقه یک واحد این فضا را دارد.

بنابراین به جای دو نوع واحد اداری، چهار نوع واحد اداری طراحی کرده ایم. به دلیل ارتباط بیشتر بین شهر و ساختمان، فضای رویداد را روی زمین گسترش دادیم. یکی دیگر از موضوعات پروژه تامین پارکینگ بود که قرار گرفتن درخت کهنسال موجود و شکل ناهموار محل کار را دشوارتر می کرد. طراحی یک پارکینگ مشترک غیرممکن بود.

در نتیجه، طبقات پارکینگ را به نیم طبقه تقسیم کردیم که علاوه بر تامین پارکینگ مورد نیاز، درخت قدیمی را نیز حفظ کند. به منظور به حداقل رساندن هزینه ساخت، ما آمده ایم تا شبکه سازه را به عنوان سطح نهایی نهایی بسازیم. ساختار پروژه یک اسکلت بتنی است و از داخل این قاب ها تعدادی حجم مکعبی به عرض ۸۰ سانتی متری کنسول بیرون زده که جنس آن با سطح خنثی بتن متفاوت است.

در ادامه خط معمار شما را به دیدن سایر تصاویر معماری ساختمان اداری مژده دعوت می نماید.